碧桂园拟11亿卖掉澳洲最后一个项目，碧桂园能还清负债吗？

碧桂园拟11亿卖掉澳洲最后一个项目！近年来，碧桂园作为中国知名房地产发展商，一直在积极推进海外市场的拓展。然而，近期碧桂园正在陆续出售海外资产，引起了业界和投资者的关注。其中，碧桂园澳大利亚子公司Risland Australia已经达成协议，将其在位于澳大利亚悉尼的Wilton Greens开发项目的部分权益出售给中资私人开发商Avantaus，交易金额达到约2.4亿澳元，相当于约11.3亿元人民币。

这一举措引发了外界对碧桂园的财务状况的担忧，特别是对于碧桂园能否还清其负债的疑虑。然而，从碧桂园相关人士的表态来看，他们表示该项资产出售正在积极推进中，预计在上半年完成。碧桂园方面将按照相关披露要求适时向投资者披露澳大利亚项目处置的细节，并确保处置资金的合理使用，按法律顺序进行偿付，确保公平公正对待所有利益相关方。

碧桂园能还清负债吗？

一、碧桂园之所以选择出售海外资产，其首要目的是为了缓解现金流压力和削减债务负担。在中国市场，房地产行业面临着政策调控以及市场竞争加剧等挑战，导致销售额下滑，无法满足公司的财务需求。因此，通过出售海外资产，碧桂园能够获得大量现金流，以便偿还债务和支持日常经营。

二、碧桂园出售澳大利亚项目并非意味着其完全退出该市场。相反，这是一个战略调整的举措。碧桂园将继续保留在澳大利亚的一部分资产，以确保在该市场的长期发展。此外，通过加强与中资私人开发商Avantaus的合作，碧桂园能够分享澳大利亚市场的风险和机遇，实现资源共享和优势互补。

三、碧桂园在过去几年已经通过一系列举措，包括降低负债率、削减开发成本、优化资产配置等，来改善财务状况。这些措施已经初见成效，公司的财务状况逐渐稳定。因此，尽管碧桂园面临着一定的负债压力，但通过合理的资产处置和财务管理，碧桂园有能力还清债务，并继续稳健地发展。

总的来说，碧桂园拟出售澳大利亚最后一个项目，旨在优化资产结构和缓解财务压力。虽然有人对公司的财务状况表达了一定的担忧，但从公司的管理措施和表态来看，碧桂园具备还清负债的能力。未来，碧桂园将继续积极推进海外业务发展，以实现更加可持续和稳健的发展。